Photo: Pixabay (Ljubljana)Iako su se cene nekretnina prethodnih godina povećavale u svim državama regiona, srpska prestonica i dalje je u samom vrhu po ceni kvadrata. Skuplja od Beograda je Ljubljana, dok su najpovoljniji stanovi u Podgorici, prenosi portal nova.rs.
Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, prosečna cena kvadrata u Beogradu u trećem kvartalu 2021. godine prešla je 2.000 evra, dok se najskuplji kvadrati prodaju na beogradskoj opštini Savski venac, gde prosečna cena kvadrata iznosi 3.328 evra u novogradnji. Na ovoj opštini je, takođe, uočena i najviša maksimalna cena kvadrata u Beogradu, koja iznosi čak 10.067 evra u naselju Beograd na vodi. Sledeća na listi je opština Vračar, gde najskuplji kvadrat iznosi 3.937 evra u novogradnji.
NOVOGRADNJA NA VRAČARU / FOTO: WEST PROPERTIES
Iza Beograda sledi Zagreb, sa prosečnom cenom stanova od 1.886 evra po kvadratu u novogradnji, dok su cene kvadrata stanova u ostalim delovima zemlje nešto niže, i iznose 1.648 evra, što su podaci Državnog zavoda za statistiku Republike Hrvatske za prvu polovinu 2021. godine.
Prosečna cena kvadrata u Sarajevu tokom 2021. godine iznosila je oko 1.250 evra, dok je najskuplji kvadrat iznosio oko 3.065 evra, čime je ovaj grad postao najskuplji grad u Bosni i Hercegovini. Iako je prošle godine zabeležen rast cena nekretnina u ovoj susednoj državi, BiH još uvek ostaje jedno od najunosnijih tržišta nekretnina. Tokom prošle godine, najjeftinije nekretnine u BiH bile su u Gradačcu, Bugojnu, Brčkom i Trebinju.
Glavni grad Crne Gore zabeležio je prosečnu cenu od 1.219 evra po kvadratu u prvom kvartalu 2021. godine, kako pokazuju podaci Uprave za statistiku (MONSTAT), što je za 29,7 odsto više u odnosu na početak prethodne godine. Rast se nastavio, te su podaci pokazali da je u Podgorici u drugom kvartalu prošle godine prosečna cena kvadrata iznosila 1.234 evra, dok su najviše cene kvadrata zabeležene na primorju, gde je prosečna cena nekretnina iznosila 1.298 evra.
PODGORICA / FOTO: HOTELS.COM
Ipak, najskuplja u regionu ostaje Ljubljana, sa prosečnom cenom kvadrata od 3.000 evra. Prema podacima Zavoda za statistiku (SURS), u Sloveniji su cene nekretnina u drugom tromesečju 2020. godine porasle za 4,5 odsto, u odnosu na prvo tromesečje. Kako SURS navodi, cena kvadrata je u 2020. godini po prvi put prešla 2.900 evra. Za razliku od Ljubljane, cene u drugim, manjim mestima su povoljnije i iznose u proseku 2.000 evra po kvadratu. Slovenija se već decenijama bori sa problemom nedostatka nekretnina na tržištu, gde naročito nedostaju povoljni stanovi, priuštivi većem broju građana.
Izvor: nova.rs
